2 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Presles et -7.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
