48 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 45.52 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 48 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Estienne d'Orves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 48 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Estienne d'Orves se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Presles et 19.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
