8 bis Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 22.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 185 mètres
Ventes au 8 bis Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 8 bis Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 8 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Presles et 31.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
