8 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 186 mètres
Ventes au 8 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Estienne d'Orves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Presles et 6.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
