22 Rue Danielle Casanova, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Danielle Casanova, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Danielle Casanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 22 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 22 Rue Danielle Casanova se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Danielle Casanova par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Danielle Casanova se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Presles et -14.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 22 Rue Danielle Casanova à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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