31 Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°43 ter mais supérieur de 3.11 % à celui du n°43 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue de l'Isle Adam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Isle Adam
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Isle Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Isle Adam, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 31 Rue de l'Isle Adam se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Isle Adam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Isle Adam se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Presles et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
