38 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Ferme Seigneuriale, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°40 et du 5.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 386 mètres
Ventes au 38 Rue de la Ferme Seigneuriale
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Ferme Seigneuriale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Seigneuriale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 38 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Presles et -7.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
