2 Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nourraye, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de la Nourraye
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Nourraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nourraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nourraye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nourraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nourraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nourraye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nourraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 2 Rue de la Nourraye se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nourraye par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nourraye se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Presles et 34.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
