7 bis Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Nourraye, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 7.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Nourraye
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Nourraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Nourraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Nourraye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Nourraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Nourraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Nourraye dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Nourraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 7 bis Rue de la Nourraye se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Nourraye par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Nourraye se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Presles et 16.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
