9 Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Nourraye, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Nourraye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Nourraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Nourraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Nourraye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nourraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nourraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Nourraye dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Nourraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 9 Rue de la Nourraye se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Nourraye par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Nourraye se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Presles et 22.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
