2 Rue de la République, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de la République, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 108 mètres
Ventes au 2 Rue de la République
Une vente a été recensée au 2 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Presles et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
