20 Rue de la République, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue de la République, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 16 mètres
Ventes au 20 Rue de la République
Les 2 ventes au 20 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la République dans son marché local
Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 20 Rue de la République se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la République se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
