3001 Rue des Coutumes, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3001 Rue des Coutumes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3001 Rue des Coutumes, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3001 Rue des Coutumes
Aucune vente n'a été recensée au 3001 Rue des Coutumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3001 Rue des Coutumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3001 Rue des Coutumes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3001 Rue des Coutumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3001 Rue des Coutumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3001 Rue des Coutumes dans son marché local
Prix du 3001 Rue des Coutumes par rapport à la voie
Sur Rue des Coutumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3001 Rue des Coutumes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3001 Rue des Coutumes par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3001 Rue des Coutumes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Presles et -3.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
