7 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 349 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 1.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 395 mètres

Ventes au 7 Rue des Prés du Roy

Les 0 ventes au 7 Rue des Prés du Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prés du Roy dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés du Roy par rapport à la voie

Sur Rue des Prés du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 Rue des Prés du Roy se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés du Roy par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés du Roy se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Presles et -21.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.