21 Rue du Beauregard, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Beauregard, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 25.78 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue du Beauregard, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Beauregard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue du Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 21 Rue du Beauregard se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Beauregard par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Beauregard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Presles et 4.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
