37 bis Rue François le Cam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue François le Cam, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°37 et de 1.53 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 bis Rue François le Cam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 770 mètres
Ventes au 37 bis Rue François le Cam
Une vente a été recensée au 37 bis Rue François le Cam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue François le Cam dans son marché local
Prix du 37 bis Rue François le Cam par rapport à la voie
Sur Rue François le Cam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 37 bis Rue François le Cam se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue François le Cam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue François le Cam se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
