70 t Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 t Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 t Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 152 mètres
Ventes au 70 t Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 70 t Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 t Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 t Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 t Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 t Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 t Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 70 t Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 70 t Rue Pierre Brossolette se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 t Rue Pierre Brossolette par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 t Rue Pierre Brossolette se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Presles et 14.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 t Rue Pierre Brossolette à Presles
Le loyer moyen estimé au 70 t Rue Pierre Brossolette est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Presles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
