Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Ruelle a Ponthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Ruelle a Ponthus se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle a Ponthus se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Presles et -14.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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