18 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle a Ponthus, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 911 mètres
Ventes au 18 Ruelle a Ponthus
Une vente a été recensée au 18 Ruelle a Ponthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle a Ponthus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Ruelle a Ponthus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle a Ponthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle a Ponthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle a Ponthus dans son marché local
Prix du 18 Ruelle a Ponthus par rapport à la voie
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 18 Ruelle a Ponthus se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle a Ponthus se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Presles et -0.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
