2 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle a Ponthus, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 44.48 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 712 mètres
Ventes au 2 Ruelle a Ponthus
Une vente a été recensée au 2 Ruelle a Ponthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle a Ponthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle a Ponthus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle a Ponthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle a Ponthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle a Ponthus dans son marché local
Prix du 2 Ruelle a Ponthus par rapport à la voie
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Ruelle a Ponthus se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle a Ponthus se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Presles et 16.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 2 Ruelle a Ponthus à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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