8 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle a Ponthus, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Ruelle a Ponthus, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle a Ponthus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle a Ponthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle a Ponthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle a Ponthus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle a Ponthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle a Ponthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle a Ponthus dans son marché local
Prix du 8 Ruelle a Ponthus par rapport à la voie
Sur Ruelle a Ponthus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Ruelle a Ponthus se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle a Ponthus par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle a Ponthus se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Presles et -4.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
