11 Rue Dorval, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dorval, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Dorval, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roissy-en-France.
1 niveau - 1 logement - 1253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dorval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dorval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dorval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dorval, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dorval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dorval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dorval dans son marché local
Prix du 11 Rue Dorval par rapport à la voie
Sur Rue Dorval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 11 Rue Dorval se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dorval par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dorval se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-France et -5.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-France a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 494 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
