32 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sagy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillancourt à 83 mètres
Ventes au 32 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 32 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Vallée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sagy et 1.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sagy a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2023 à 3 266 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 32 Rue de la Vallée à Sagy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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