Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée, 95450 Sagy, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée dans son marché local
Prix Rue de la Vallée par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Sagy et 1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée à Sagy
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Sagy, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sagy a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2023 à 3 266 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillancourt à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée
Adresses Rue de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.
