20 Rue des Près, 95450 Sagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue des Près, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sagy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardronville à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Près, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue des Près à Sagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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