26 Rue des Près, 95450 Sagy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Près, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue des Près, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sagy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardronville à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Près, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Près dans son marché local
Prix du 26 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 26 Rue des Près se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Près par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Près se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Sagy et -2.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
