6 Rue des Près, 95450 Sagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Près, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Près, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sagy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Près dans son marché local
Prix du 6 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 6 Rue des Près se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Près par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Près se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Sagy et -13.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 6 Rue des Près à Sagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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