Allée des Myosotis, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 895 €
de 2 362 € à 3 856 €

Allée des Myosotis, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Myosotis dans son marché local

Prix Allée des Myosotis par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Myosotis se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Myosotis

Les ventes enregistrées Allée des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025
290 000 €(2 358 €/m²)
Maison•4 p•123 m²
10 Allée des Myosotis, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
20 janvier 2021
320 000 €(3 077 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
5 Allée des Myosotis, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Cadre de vie et proximité Allée des Myosotis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eugène Sue à 131 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1029 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 1556 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 201 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Myosotis

Allée des Myosotis est située dans le quartier Vergers Nord. Elle compte 2257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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