5 Allée des Rouges-Gorges, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Allée des Rouges-Gorges, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 89 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 207 mètres
Ventes au 5 Allée des Rouges-Gorges
Une vente a été recensée au 5 Allée des Rouges-Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Rouges-Gorges, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 5 Allée des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 5 Allée des Rouges-Gorges se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rouges-Gorges se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -0.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
