2 Allée Georges Wells, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Wells, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Georges Wells, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vergers Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Wells
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Wells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Wells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Wells, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Wells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Wells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Wells dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Wells par rapport à la voie
Sur Allée Georges Wells, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 2 Allée Georges Wells se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Wells par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Wells se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 28.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
