11 Allée Jules Romains, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jules Romains, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée Jules Romains, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 240 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 460 mètres
Ventes au 11 Allée Jules Romains
Une vente a été recensée au 11 Allée Jules Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jules Romains, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jules Romains dans son marché local
Prix du 11 Allée Jules Romains par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 11 Allée Jules Romains se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jules Romains par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jules Romains se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 0.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
