13 Allée Jules Romains, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jules Romains, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°11 et de 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Allée Jules Romains, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 236 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 452 mètres
Ventes au 13 Allée Jules Romains
Les 7 ventes au 13 Allée Jules Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jules Romains dans son marché local
Prix du 13 Allée Jules Romains par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 Allée Jules Romains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jules Romains par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jules Romains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
