2 Allée Jules Romains, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jules Romains, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée Jules Romains, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 266 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jules Romains, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jules Romains dans son marché local
Prix du 2 Allée Jules Romains par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Allée Jules Romains se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jules Romains par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jules Romains se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 17.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
