12 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 156 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 539 mètres
Ventes au 12 Allée Paul Claudel
Les 2 ventes au 12 Allée Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Paul Claudel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 12 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 12 Allée Paul Claudel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Paul Claudel par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Paul Claudel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 0.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
