18 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 189 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Paul Claudel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 18 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 18 Allée Paul Claudel se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Paul Claudel par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Paul Claudel se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
