16 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°15 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 430 mètres
Ventes au 16 Avenue de Fontenelle
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Fontenelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 16 Avenue de Fontenelle se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Fontenelle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Fontenelle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 6.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
