39 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 39 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 139 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 305 mètres
Ventes au 39 Avenue de Fontenelle
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Fontenelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 39 Avenue de Fontenelle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Fontenelle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Fontenelle se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
