45 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 106 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 299 mètres
Ventes au 45 Avenue de Fontenelle
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Avenue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 45 Avenue de Fontenelle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Fontenelle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Fontenelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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