9 bis Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 731 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Division Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 9 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 8.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
