10 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 134 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Sapinière
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Sapinière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 10 Avenue de la Sapinière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Sapinière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Sapinière se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -0.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
