9 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue de la Sapinière, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 119 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Sapinière
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Sapinière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 9 Avenue de la Sapinière se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Sapinière par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sapinière se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
