34 Avenue des Tilleuls, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue des Tilleuls, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

  • Situé dans le quartier Centre Ville, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 115 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 34 Avenue des Tilleuls (3 785 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue des Tilleuls (- 6.43%) et dans la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt (+ 1.42%).
Monument historique proche :
Domaine du Pavillon Colombe à 211 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0242 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Avenue des Tilleuls

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 703 € en 2020 à 5 169 € en 2025 (39.58%). Un pic a été observé en 2023 à 5 717 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 703 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 703 €3 845 €4 995 €5 717 €4 144 €5 169 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Avenue des Tilleuls

  • Collège l'Ardillière de Nézant à 230 mètres
  • École Maternelle Jean Charron à 425 mètres
  • Parking à 409 mètres
  • Parking à 438 mètres
  • Gare de Sarcelles-Saint-Brice à 1114 mètres
  • Centre Commercial des Vergers à 724 mètres
  • Centre Culturel et Sportif Lionel Terroy à 504 mètres
  • 5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 34 Avenue des Tilleuls se situe dans le quartier Centre Ville, qui compte 3579 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2020 et 2023.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Avenue des Tilleuls

Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
34 Avenue des Tilleuls, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

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