39 Avenue des Tilleuls, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Avenue des Tilleuls, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 39 Avenue des Tilleuls se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Tilleuls par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Tilleuls se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
