18 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €
de 3 499 € à 4 677 €
Indice de confiance1 / 5

Le 18 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°20 et de 2.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Pavillon Colombe à 477 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 129 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 810 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 808 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 389 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 399 mètres

Ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

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