27 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 27 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 218 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 467 mètres
Ventes au 27 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 27 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 27 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 14.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
