39 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 39 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 309 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -8.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
