12 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 193 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andromède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 12 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 12 Rue Andromède se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andromède par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andromède se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
