13 bis Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 323 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Cassiopée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 13 bis Rue Cassiopée se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Cassiopée par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Cassiopée se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 22.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
