12 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Îsle, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 114 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Îsle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Îsle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Îsle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Îsle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Îsle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Îsle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Îsle dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Îsle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Rue de l’Îsle se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Îsle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 3.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
