12 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €
de 3 075 € à 5 742 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 114 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1035 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 961 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 877 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 892 mètres

Ventes au 12 Rue de l’Îsle

Les 0 ventes au 12 Rue de l’Îsle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Îsle dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Îsle par rapport à la voie

Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 Rue de l’Îsle se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Îsle se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

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