40 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Îsle, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 183 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Îsle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Îsle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Îsle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Îsle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Îsle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Îsle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Îsle dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Îsle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 40 Rue de l’Îsle se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Îsle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
