4 bis Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Îsle, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 115 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Îsle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Îsle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Îsle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Îsle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Îsle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Îsle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Îsle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Îsle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 bis Rue de l’Îsle se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Îsle se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 3.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
